Нормативные документы

Нормативные документы

Национальная система стандартов оценочной деятельности и ее современные особенности Современная система стандартов оценочной деятельности в Российской Федерации прошла в своем развитии несколько этапов[1]. Правовые основы стандартизации в Российской Федерации были установлены Законом Российской Федерации от 10 июня г. Согласно указанному закону, стандартизация представляла собой деятельность по установлению норм, правил, характеристик продукции, услуг, процессов. Закон о стандартизации утратил силу с 1 июля г. Ключевым событием данного периода является принятие Федерального закона от 29 июля г. К этому моменту в стране действовало более нормативных правовых актов, затрагивающих вопросы в сфере оценочной деятельности, в том числе установление стоимости, условия проведения обязательной оценки, осуществление оценочной деятельности. Второй раздел состоит из определений рыночной стоимости и видов стоимости объекта оценки, отличных от рыночной, подходов и методов оценки. Третий раздел стандартов посвящен требованиям к проведению оценки. Кроме того, следующие события могут рассматриваться как значимые в процессе формирования системы стандартов оценочной деятельности в Российской Федерации:

Документы. Федеральные Стандарты Оценки

Заказать новую работу Оглавление Глава 1. Оценочная деятельность и система ее регулирования 6 1. Теоретические основы стандартов оценки, их сущность и содержание 12 2.

Проект ФСО по оценке бизнеса: «Оценка стоимости акций, долей участия, по разработке проекта федерального стандарта оценки «Оценка бизнеса.

Федеральный стандарт оценки"оценка бизнеса фсо 8" . Настоящий Федеральный стандарт оценки разработан с учетом международных стандартов оценки и федеральных стандартов оценки, утвержденных Минэкономразвития России, и содержит требования к проведению оценки: Оценка имущественного комплекса организации или его части как обособленного имущества действующего бизнеса проводится в соответствии с требованиями настоящего Федерального стандарта оценки. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки под бизнесом понимается предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод.

При определении стоимости бизнеса определяется наиболее вероятная расчетная величина, являющаяся денежным выражением экономических выгод от предпринимательской деятельности организации. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать акции, паи в паевых фондах производственных кооперативов, доли в уставном складочном капитале.

Состав этой РГ см. В группе 29 человек: Несуразности в этом стандарте начинаются сразу же: Получается, что бизнес - это акции, паи в паевых фондах каких-то мифических производственных кооперативов, которые в дальнейшем тексте фактически не упоминаются, доли в уставном капитале неизвестно кого. Оказывается, что оценка бизнеса представляет собой оценку одиночных и пакетированных ценных бумаг … производственных кооперативов.

Вторая часть этого пункта:

Настоящий федеральный стандарт оценки является обязательным к применению при осуществлении оценочной деятельности. 3. Отчет об оценке.

Москва 04 марта В сегодняшних условиях транзакции с крупными объектами недвижимости проходят с привлечением оценщиков. Оценка необходима и для эффективного управления имущественными комплексами предприятий и организаций. Процедура и порядок оценочной деятельности регулируется Федеральным законом от Закон регулирует основные вопросы проведения оценочных процедур по определению рыночной стоимости недвижимости и непосредственно саму процедуру составления отчета об оценке, ответственность оценщиков, заключение договора на проведение оценочных мероприятий по определению рыночной или иной стоимости недвижимости и др.

Данные документы позволяют строго и определенно трактовать существенные понятия, применяемые специалистами по оценке в ходе профессиональной деятельности. Оценщик имеет право отступать от стандартов, но он должен указать причину отдельно в отчете по недвижимости. Федеральные стандарты оценки ФСО недвижимости для целей ипотечного кредитования, имеют в своем составе следующие стандарты:

Минэкономразвития России

Настоящий Федеральный стандарт оценки разработан с учетом международных стандартов оценки и федеральных стандартов оценки, утвержденных Минэкономразвития России, и содержит требования к проведению оценки: Оценка имущественного комплекса организации или его части как обособленного имущества действующего бизнеса проводится в соответствии с требованиями настоящего Федерального стандарта оценки.

Для целей настоящего Федерального стандарта оценки под бизнесом понимается предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод. При определении стоимости бизнеса определяется наиболее вероятная расчетная величина, являющаяся денежным выражением экономических выгод от предпринимательской деятельности организации.

Об утверждении федерального стандарта оценки"Оценка бизнеса (ФСО № 8)". В соответствии со статьей 20 Федерального закона от я г.

Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации Минэкономразвития России от 20 июля г. Зарегистрирован в Минюсте РФ 20 августа г. Регистрационный В целях реализации положений Федерального закона от 27 июля г. Собрание законодательства Российской Федерации, , 36, ст. Настоящий федеральный стандарт оценки разработан с учетом международных стандартов оценки и устанавливает требования к составлению и содержанию отчета об оценке, информации, используемой в отчете об оценке, а также к описанию в отчете об оценке применяемой методологии и расчетам.

Отчет об оценке составляется по итогам проведения оценк и. Настоящий федеральный стандарт оценки является обязательным к применению при осуществлении оценочной деятельности. Требования к составлению отчета об оценке 4. При составлении отчета об оценке оценщик должен придерживаться следующих принципов: Копия отчета об оценке должна храниться оценщиком с даты составления отчета в течение общего срока исковой давности, установленного законодательством Российской Федерации.

Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика, осуществляющего оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, или печатью и подписью руководителя юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор.

О компании

Настоящий федеральный стандарт оценки разработан с учетом международных стандартов оценки и устанавливает требования к составлению и содержанию отчета об оценке, информации, используемой в отчете об оценке, а также к описанию в отчете об оценке применяемой методологии и расчетам. Отчет об оценке составляется по итогам проведения оценки. Настоящий федеральный стандарт оценки является обязательным к применению при осуществлении оценочной деятельности.

Недвижимость, стандарты оценки недвижимости, цель оценки, виды стоимости, объектов, оценка бизнеса, оценка нематериальных активов, оценка индексов Согласно Концепции, система федеральных стандартов оценки.

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом ФАУГИ разработка и утверждение федеральных стандартов оценки; Национальный совет по оценочной деятельности Приказ от 20 июля г. Субъекты оценочной деятельности Субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом Статья 5.

К объектам оценки относятся: Специальное образование профессиональная переподготовка по программам, аккредитованным федеральным контролирующим органом ; 2. Страхование гражданской ответственности; 3. Членство в саморегулируемой организации; 4. Отсутствие неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, а также за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления. Договор обязательного страхования ответственности оценщика при осуществлении оценочной деятельности Юридическое лицо, которое намерено заключить с заказчиком договор на проведение оценки, обязано: Предположение об установлении рыночной стоимости объекта оценки В случае, если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оценки не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта.

Обязательность проведения оценки объектов оценки Проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям а также при возникновении спора о стоимости объекта оценки, в том числе: Основания для проведения оценки объекта оценки 1.

Суд, арбитражный суд, третейский суд самостоятельны в выборе оценщика. Расходы, связанные с проведением оценки объекта оценки, а также денежное вознаграждение оценщику подлежат возмещению выплате в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Федеральный стандарт оценки"оценка бизнеса (фсо 8)"

Административно-правовые методы На сегодняшний день в России деятельность оценщиков на федеральном уровне регламентируется соответствующим федеральным законом от В законе дано определение оценочной деятельности, под которой понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости. Законодательство, регулирующее оценочную деятельность в РФ, состоит из названного закона, иных федеральных законов и нормативных правовых актов РФ и её субъектов.

Рекомендации по использованию Федерального стандарта оценки «Оценка бизнеса (фсо № 8)» Текст научной статьи по специальности «Экономика и.

В настоящее время уже вряд ли найдется сколько-нибудь значительное число оценщиков, отстаивающих незыблемость ФСО. При этом принятие новых стандартов и обновление уже принятых пока не происходит. В этой связи отечественные специалисты с самых первых дней развития профессиональной оценки в России стали обращаться к изучению международной практики стандартизации оценочной деятельности.

Международная практика в первую очередь представлена несколькими основными стандартами: . , , . , : Однако уже с самого момента принятия федеральных стандартов в среде оценщиков неоднократно обсуждался факт, что не так уж эти стандарты соответствуют международным стандартам, да и вообще международной практике. Например, по смыслу ФСО рыночная стоимость предполагает ее определение на открытых рынках.

Это, по сути, препятствие для определения, например, стоимости имущества в сделках со строго ограниченным и заранее определенным субъектным составом пример: Федеральные стандарты должны быть по идее ориентированы на повышение транспарентности и качества оказываемых услуг. К сожалению, это не так. Они не исключают возможность манипулирования стоимостью, а создают для нее благоприятные условия.

Новые Федеральные стандарты оценки вступают в силу 29 сентября

Если объектом оценки в задании на оценку не являются непосредственно машины и оборудование, но машины и оборудование являются частью объекта оценки, то действие настоящего Федерального стандарта оценки распространяется на процедуру оценки таких машин и оборудования только тогда, когда в задании на оценку предусматривается использование настоящего Федерального стандарта оценки с указанием перечня машин и оборудования, на который распространяются данные требования.

Положения настоящего Федерального стандарта оценки не распространяются на оценку нематериальных активов, связанных с созданием и эксплуатацией машин и оборудования; машин и оборудования, имеющих художественную и или историческую ценность, а также работ и услуг по устранению повреждений, возникших в результате аварийных ситуаций например, ущербов от аварий транспортных средств.

Если эксплуатация машин и оборудования невозможна без использования нематериальных активов программных средств, специализированных баз данных, лицензий, технической документации и так далее , то в зависимости от задания на оценку стоимость нематериальных активов следует учитывать отдельно или в составе стоимости машин и оборудования. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки к объектам оценки относятся отдельные машины и единицы оборудования, являющиеся изделиями машиностроительного производства или аналогичными им, группы множества, совокупности машин и оборудования, части машин и оборудования вместе или по отдельности далее - машины и оборудование.

Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Определение видов стоимости объекта оценки, подходов к оценке и методов оценки. Помимо Их заменили Федеральные стандарты оценки (ФСО).

Приказом Минэкономразвития РФ от 20 июля г. Настоящий федеральный стандарт оценки разработан с учетом международных стандартов оценки и определяет общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки, применяемые при осуществлении оценочной деятельности. Настоящий федеральный стандарт оценки является обязательным к применению при осуществлении оценочной деятельности.

Общие понятия оценки 3. К объектам оценки относятся объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте. При определении цены объекта оценки определяется денежная сумма, предлагаемая, запрашиваемая или уплаченная за объект оценки участниками совершенной или планируемой сделки.

При определении стоимости объекта оценки определяется расчетная величина цены объекта оценки, определенная на дату оценки в соответствии с выбранным видом стоимости. Совершение сделки с объектом оценки не является необходимым условием для установления его стоимости.

Федеральные стандарты оценки

Настоящий Федеральный стандарт оценки разработан с учетом международных стандартов оценки и федеральных стандартов оценки, утвержденных Минэкономразвития России, и содержит требования к проведению оценки: Оценка имущественного комплекса организации или его части как обособленного имущества действующего бизнеса проводится в соответствии с требованиями настоящего Федерального стандарта оценки.

Для целей настоящего Федерального стандарта оценки под бизнесом понимается предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод. При определении стоимости бизнеса определяется наиболее вероятная расчетная величина, являющаяся денежным выражением экономических выгод от предпринимательской деятельности организации. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать акции, паи в паевых фондах производственных кооперативов, доли в уставном складочном капитале.

Имущественный комплекс организации или его часть как обособленное имущество действующего бизнеса может являться объектом оценки в соответствии с требованиями настоящего Федерального стандарта.

Федеральный стандарт оценки «Оценка бизнеса (ФСО № 8)», утвержденный приказом Минэкономразвития России от г. № - скачать.

Оценка ущерба убытков при выявлении некачественно выполненных строительных работ 15 Апреля Ремонт в квартире является довольно сложным процессом. Его проведение следует доверять исключительно специалистам. Безусловно, многие люди так и поступают. Но и тут можно столкнуться с ситуацией, при которой после проведения ремонта вы выявите наличие каких-либо дефектов. В таком случае потребуется оценка ущерба. О том, что собой представляет и как проводится данная процедура, узнаете из настоящей статьи.

Строительно-техническая экспертиза свайных фундаментов 9 Апреля При строительстве зданий важно придать им устойчивость в слоях грунта с различной плотностью, который может быть ослаблен из-за особенностей климатических условий. В этих случаях, где невозможно использовать другие виды, применяют свайный фундамент, который отличается длительным сроком службы и недорогим исполнением.

От качества его установки и контроля за его состоянием зависит надежность всего здания.

Вебинар НП АРМО - Новые редакции ФСО 1,2,3 что важно знать (08.06.2015)


Comments are closed.

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает людям больше зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы очистить свой ум от него полностью. Нажми здесь чтобы прочитать!